刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域(yù)一项(xiàng)重要(yào)进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在全(quán纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次)国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立(lì)和实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)数据(jù)库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个(gè)大厅(t纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次īng)、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电(d纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次iàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权登记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动(dòng)产登(dēng)记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办(bàn)成(chéng)，最(zuì)大限度地减环节、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推动历(lì)史遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万(wàn)套房(fáng)屋(wū)办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)决定(dìng)建立(lì)不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多(duō)个部门的不动产登记职责整合，实(shí)现登记(jì)机(jī)构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研究(jiū)总(zǒng)监严跃进表示我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着，历时(shí)10年中(zhōng)国真(zhēn)正建立了不(bù)动产(chǎn)登记制度。该制度下，从房(fáng)到地(dì)、从(cóng)城到乡、从(cóng)局部到大市(shì)场(chǎng)，真(zhēn)正(zhèng)构建了(le)系统全面(miàn)的产权登(dēng)记制度。其对于整合房地产领域各类资(zī)源(yuán)，同(tóng)时加(jiā)强各类信(xìn)息互通和利用等都具有积极(jí)的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一登记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是否是房产税或房地(dì)产税开启信(xìn)号。严跃进认(rèn)为“不(bù)动产登记制(zhì)度的(de)出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和(hé)容(róng)易。但(dàn)不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房地产税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政(zhèng)策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产(chǎn)统一(yī)登记是建(jiàn)立和实施不(bù)动产(chǎn)税制(zhì)的前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原则的唯(wéi)一途(tú)径。经过法定程序的登记，不(bù)动(dòng)产拥有者对于(yú)不(bù)动(dòng)产事实上(shàng)拥有了所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商(shāng)品住宅(zhái)），也(yě)就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的(de)原(yuán)则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的(de)其他不(bù)动产，将一律进(jìn)入征税范(fàn)畴(chóu)，并根(gēn)据不(bù)动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

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