5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在(zài)本(běn)市(shì)最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连(lián)续足额(é)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准；租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多(duō)惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子(zi)女政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优(yōu)化生(shēng)育(yù)政策促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提(tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租(zū)房给桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于(yú)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女(桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音nǚ)家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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