林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关(guān)于林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的(de)规(guī)定，未(wèi)经林(lín)业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承(chéng)包人不能(néng)擅(shàn)自在(zài)林(lín)地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的(de)林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益(yì)为目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取得土地(dì)证或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要(yào)求履行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方(fāng)可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依(yī)法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(n女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思óng)业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地承包经(jīng)营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对(duì)承包(bāo)土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用集体资(zī)女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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