今天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：宁波华茂外国语学校学费多少高中，宁波华茂外国语学校学费多少一学期其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租费用(宁波华茂外国语学校学费多少高中，宁波华茂外国语学校学费多少一学期yòng)应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他(tā)销售或其他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金(jīn)收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估公司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租(zū)金收入 ，宁波华茂外国语学校学费多少高中，宁波华茂外国语学校学费多少一学期需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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