4月25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国(guó)自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　2016年是什么年自然资源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度(dù)体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息(xī)。下一步要(yào)持(chí)续(xù)提升不动产(chǎn)登(dēng)记法治(zhì)化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)都登记什(shén)么？根据《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记的适(shì)用对(duì)象方面，包括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地等(děng)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)意味着国内房产有统一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是一(yī)种制度规(guī)范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况以及(jí)房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时有利(lì)于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一登记后，市(shì)场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落(luò)地。不(bù)动产统一(yī)登记是房地产(chǎn)税征收的前(qián)提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也(yě)意味着(zhe)离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了(le)出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信息为2016年是什么年基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地(dì)产市场的实际情况。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 2016年是什么年