每座城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州(zhōu)的(de)汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名(míng)了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意(yì)，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被(bèi)冻(dòng)结，在(zài)过(guò)去(qù)7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存在一(yī)定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族股价(jià)约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万不(bù)了。但也有些老股民(mín)在评(píng)论中不留(liú)余地称(chēng)这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其(qí)会(huì)以何种方式重返(fǎn)资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一(yī)季度的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一(yī)两套大户型(xíng)房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族(zú)今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团和四位(wèi)自然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开发(fā)为业务(wù)，拥(yōng)有(yǒu)国家(jiā)建(jiàn)筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　201一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万1年，由于(yú)资金紧张，在资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权(quán)，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资(zī)向市(shì)场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现价(jià)格不低于16元(yuán)，套(tào)现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的(de)热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实(shí)控人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二(èr)股东的(de)身份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全(quán)球第一条(tiáo)石墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨(mò)烯有关(guān)的(de)非(fēi)金(jīn)属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业(yè)务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重(zhòng)的公(gōng)司(sī)。”一位资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔的(de)进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公司(sī)发展(zhǎn)的正(zhèng)道(dào)，他现在(zài)有什么底气指(zhǐ)责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能(néng)持续(xù)发展，市场终(zhōng)究会(huì)懂得把“过(guò)去(qù)”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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