每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛(dǎo)、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待国(guó)家元(yuán)首(shǒu)的(de)西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背(bèi)后开发商(shāng)华(huá)丽(lì)家族，如(rú)今(jīn)处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐议(yì)案股东(dōng)大(dà)会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回复(fù)称(chēng)，董(dǒng)事会(huì)认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提案(àn)程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议(yì)解决后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值也(yě)从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在一(yī)度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评(píng)论中不留余(yú)地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议(yì)其会(huì)以(yǐ)何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家(jiā)族(zú)发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经(jīng)营，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套大(dà)户型(xíng)房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度(dù)公(gōng)司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面(miàn)积仅(jǐn)300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕(rào)还可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚(shèn)至可能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经营(yíng)不积(jī)极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集(jí)团(tuán)和四位自(zì)然(rán)人(rén)投(tóu)资设立(lì)，以房地产开发(fā)为业(yè)务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一(yī)级资(zī)质，也(yě)涉(shè)足(zú)绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵(木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢0000; line-height: 24px;'>木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解(jiě)围”方(fāng)式(shì)不是直接注资(zī)，而是(shì)带(dài)人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一(yī)起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的(de)所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向(xiàng)市(shì)场抛出(chū)了高送转等各(gè)种利好(hǎo)。股价和(hé)估(gū)值抬高(gāo)后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在市场木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢造出“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集(jí)团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所谓一系(xì)列(liè)热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重(zhòng)的公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发(fā)展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气指责公司经营(yíng)不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担(dān)心有一天(tiān)“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神。

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