林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是(shì)必须要过户的。关于(yú)林地转(zhu武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百ǎn)让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但(dàn)要(yào)得(dé)到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另(lìng)外(wài)，林地(dì)的(de)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)者(zhě)可以在(zài)承包的(de)林地内(nèi)修建必要的直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设(shè)之前(qián)，也要(yào)经过林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营权(quán)的流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的(de)只(zhǐ)是(shì)承(chéng)包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对(duì)特(武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百tè)定的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行合同(tóng)的(de)：办理变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和国武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发(fā)包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济实力。

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