刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)物(wù)权的(de)不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民法典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01<热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物/strong>全(quán)国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不(bù)动(dòng)产确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会议上了解到，今年(nián)是不(bù)动产统一登记改革实施(shī)十(shí)周年。十年(nián)来(lái)，全(quán)国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的(de)不(bù)动产登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不(bù)动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提(tí)供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁(bān)发电(diàn)子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资(zī)源(yuán)确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示(shì)，（各地(dì)）不动(dòng)产登记服(fú)务能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大(dà)限(xiàn)度地减环(huán)节、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个工作(zuò)日内(nèi)办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管部门(mén)还积极推动历史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定(dìng)建(jiàn)立(lì)不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分散在(zài)多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实(shí)现登记机构(gòu)、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一”改革(gé)任(rèn)务。

　　02热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物不能简单理解为要征收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严跃进表示我国全面实现不动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中国(guó)真正建立(lì)了不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)制度。该制度(dù)下，从房到地、从(cóng)城到(dào)乡、从局部到(dào)大市场，真正(zhèng)构建(jiàn)了(le)系统全面(miàn)的产权登记制(zhì)度。其对于整合房地产领域各类(lèi)资源，同(tóng)时加强各类信息互通(tōng)和利用等(děng)都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)”可以理解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政策是否是房产(chǎn)税(shuì)或(huò)房地产税开启信(xìn)号。严(yán)跃进认为“不动产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不是简单的(de)征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等(děng)工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心首(shǒu)席研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示，不动产统一(yī)登记是建(jiàn)立(lì)和实施不动产(chǎn)税制的前(qián)提和基(jī)础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序(xù)的登记，不(bù)动产拥(yōng)有者对于(yú)不(bù)动产(chǎn)事(shì)实上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的(de)原则，扣除基本需求(qiú)的免税(shuì)面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的(de)市(shì)场(chǎng)价值，按(àn)章征(zhēng)税。

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