林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要(yào)过户的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没(méi)过(guò)户(hù)的后果等(děng)问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下(xià)的生活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为(wèi)林业(yè)生产(chǎn)服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属台湾是省还是市 台湾是省会吗台湾是省还是市 台湾是省会吗于经营(yíng)权(quán)的(de)流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织(zhī)的林(lín)地经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林资(zī)源的(de)使用、收益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让(ràng)合同(tóng)但没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该(gāi)项台湾是省还是市 台湾是省会吗办证或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批(pī)准了(le)转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在(zài)先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包土(tǔ)地(dì)的(de)使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大(dà)经济实力。

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