金融界5月22日消息(xī) 据(jù)贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷利(lì)率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行(xíng)平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二(èr)线城市首二(èr)套房贷利(lì)率均与上月(yuè)持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下(xià)降带动三四(sì)线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利率(lǜ)保持不(bù)福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗变(biàn)，5月百城(chéng)整体(tǐ)首(shǒu)二(èr)套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套(tào)房贷(dài)利(lì)率差(chà)达(dá)到100BP，二套(tào)改善(shàn)需求(qiú)的房贷成本(běn)较高(gāo)。当前改善(shàn)需求是市场修复的关(guān)键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适当(dāng)降低二套房贷利(lì)率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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