林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于(yú)林地转让必须要(yào)过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未(wèi)经(jīng)林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林(lín)地改为建设闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承(chéng)包的(de)林地内修建必要的直接为林业(yè)生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依法批(pī)准。

林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让(ràng)不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需(xū)要(yào)办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森(sēn)林、林(lín)木(mù)、林地流(liú)转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的(de)林地经(jīng)营权、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的(de)使用(yòng)、收益为目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但没过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使(shǐ)用权证(zhèng)书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此，闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一(yī)方可以要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要(yào)求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合(hé)同均(jūn)未履行的(de)，依法成立在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权利义务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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