林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关于林地转让必须要(yào)过户(hù)吗以及(jí)林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　华枝春满天心月圆什么意思可以发朋友圈吗，怀瑾握瑜,风禾尽起什么意思因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林(lín)地内建房子华枝春满天心月圆什么意思可以发朋友圈吗，怀瑾握瑜,风禾尽起什么意思。另外，林地的承包经营者(zhě)可以(yǐ)在(zài)承包的林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务(wù)的基(jī)础设施(shī)。但是(shì)，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过户(hù)，林(lín)地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营权人的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出(chū)租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的(de)的他物(wù)权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土地(dì)证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转让方核(hé)发了土地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或(huò)者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更(gèng)手(shǒu)续(xù)的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付(fù)土地(dì)，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要(yào)求(qiú)继续履行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承(chéng)包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地(dì)承包经营权的(de)保护(hù)和流(liú)转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村(cūn)集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的(de)基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织合理开发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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