大家好，听说过上海云锦东(dōng)方吗？没听过(guò)的话，说明你跟泰勒一样比较穷，还得加倍努力挣钱。

　　一(yī)起来(lái)看(kàn)看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队买房

　　近期，财经圈(quān)内最火的(de)不是中特估、金特估，也不(bù)是AI，而(ér)是上(shàng)海的新楼盘——云锦(jǐn)东方。私募大V吴悦风(fēng)老师(shī)在微博(bó)吐槽称(chēng)，本(běn)来(lái)一个上(shàng)海的朋友约(yuē)好(hǎo)了来北京小聚(jù)，突(tū)然说来(lái)不了了，我以为有(yǒu)什么情况多问(wèn)一句。他说：他在忙(máng)着认筹云锦东方。

　　而这个(gè)楼盘(pán)甚至(zhì)还影响了近期的股市。有分析师称，云锦东方(fāng)的打新，直接(jiē)把(bǎ)市场带回调了。

　　据证券(quàn)时报，5月16日，尽管是(shì)认筹截止的(de)最后半天，人气依(yī)然“异(yì)常火(huǒ)热”。5月16日上午8时50分(fēn)，认筹入口已(yǐ)排起(qǐ)约100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上(shàng)最严(yán)”的(de)冻资要(yào)求：500万认购金，首套900万、二套2900万(wàn)的冻(dòng)资，并且冻(dòng)资证明(míng)需要徐汇区的银(yín)行(xíng)网点(diǎn)，外加(jiā)要求一年内(nèi)的流(liú)水单，也是上(shàng)海积分制(zhì)以来(lái)首个要求银(yín)行流水的新盘。

　　易居(jū)研究院副院长(zhǎng)杨红(hóng)旭称，为提(tí)高(gāo)认购门槛，开发商(shāng)要求首套房(fáng)冻资900万，二套房冻资(zī)2900万的苛刻(kè)要求，但套(tào)利的土豪们仍扎(zhā)推围猎。

　　为什(shén)么富人(rén)都在排队买房(fáng)？原因很简单，价格倒挂了(le)。

　　公开信息显(xiǎn)示，位(wèi)列上(shàng)海第四批(pī)次入市新(xīn)盘中的云锦东方三期，共(gòn侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗g)推售105套房源，包含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而周边(biān)的(de)二手房(fáng)均价多少？20万＋！以链家的成(chéng)交记录(lù)来看，云(yún)锦二期(qī)去年至今(jīn)的(de)成(chéng)交均价在20-26万之间(jiān)。

　　也就是说(shuō)，只要打中一套云锦东方，就能稳赚(zhuàn)2000多万！据一些购房指南分析，以(yǐ)本(běn)次的均(jūn)套(tào)面积355平为例，按照当下二手房的成交价，用最最(zuì)最保守(shǒu)的倒(dào)挂：每平(píng)米6万来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据(jù)称(chēng)，根据此(cǐ)次的认购火爆程度，预(yù)计该(gāi)批(pī)次的云锦东方会成为上海积分制(zhì)以来第一(yī)个真正(zhèng)的满(mǎn)分盘(pán)。

　　杨红(hóng)旭称，积(jī)分满分户，也就意味着名下(xià)无房。买的起3000万(wàn)起步豪(háo)宅(zhái)的家庭，或者(zhě)为(wèi)了打新而(ér)卖掉(diào)所有旧房，或(huò)者利用代持(chí)、假离(lí)婚假结(jié)婚(hūn)等方式达成满分。

　　而泰勒(lēi)朋(péng)友圈有个(gè)大(dà)神，在这个楼盘(pán)蹲出了猛料。据说，黄牛两种主要操(cāo)作方式：结婚以及代持(chí)。其中(zhōng)，结婚的侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗方式(shì)主要针对积(jī)分(fēn)不够的购房者(zhě)，找(zhǎo)满分者结婚，以家庭为(wèi)单位得以高(gāo)分入围；代(dài)持(chí)则(zé)是先以别(bié)人的(de)名义购(gòu)房，以后(hòu)通过交易等方式(shì)将(jiāng)产证进行(xíng)变更。

　　据(jù)说被(bèi)工作人(rén)员认出是黄牛(niú)之后，黄牛(niú)上来就是一句话(huà)：我(wǒ)结婚，合理合情(qíng)合法，你凭什么不让我认筹(chóu)！

　　中(zhōng)原地产首席(xí)分析师张大伟称，这几天关(guān)于房地产市场的头条(tiáo)新闻非常(cháng)玄(xuán)幻：有鹤壁(bì)10万(wàn)买8套房的，也有(yǒu)上海亿万富豪(háo)一日夫妻排(pái)队打新几千万豪宅的(de)。

　　张(zhāng)大伟分析，房地产市场(chǎng)的分化越来越严重了！

　　1，大部分城(chéng)市的(de)楼市已(yǐ)经逐步丧失投资属性！

　　2，不(bù)同(tóng)城市楼市必然(rán)分化发展，同一个城市内部(bù)分化(huà)也剧烈(liè)！

　　张大伟(wěi)称全国住房库存巨大且(qiě)创了(le)新高。中国楼(lóu)市已经进入了总量过剩，供求关(guān)系(xì)强弱分化比较明(míng)显的情况，特别是在人口出(chū)生率没出现转折的背景下(xià)，楼(lóu)市供应(yīng)过(guò)剩的行情应该会存在非常长一段时(shí)间。一二线城市只有(yǒu)好地段涨，郊区难涨；三四线城市个别城市(shì)好地(dì)段还能涨(zhǎng)，经(jīng)济太(tài)弱，没人(rén)流入的城市可能(néng)永远也不(bù)会涨了(le)，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗