5月1日，上海正式(shì)实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多(duō)地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发(fā)布(bù)《关于本(běn)市实(shí)施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基础上(shàng)上浮20％。

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　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家(高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足额缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登(dēng)记的(de)租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落(luò)实积极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育(yù)未(wèi)成(chéng)年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房且首次(cì)申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积(jī)金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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