自然(rán)资源部自然资源确(què)权登(dēng)记(jì)局局长田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产登记(jì)服务能(néng)力和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一(yī)窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登(dēng)记(jì)和抵(dǐ)押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门还积(jī)极推动历(lì)史遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解决(jué)了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立不动产统(tǒng)一登记(jì)机构，提(tí)出将分散在多个部(bù)门(mén)的不动产登记职责(zé)整合，实现登记机(jī)构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来(lái)税制(zhì)改革奠(diàn)定(dìng)基础(chǔ)

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示，开(kāi)展不动产统一登记，首(shǒu)要的意义(yì)就在于(yú)落实(shí) 《物权法》，保(bǎo)障(zhàng)不动产交易安全(quán)，保护(hù)不(bù)动产权(quán)利人(rén)的合法财产权；其次，整合(hé)散(sàn)乱在(zài)各(gè)职(zhí)能部门之(zhī)间的不(bù)动产碎片信息(xī)，摸清不动产“家底”，为政(zhèng)策制定和执行提供基础数据，提高政府治理效率和水平。开展不动产(chǎn)统一登记，其最大(dà)的(de)意义(yì)在于(yú)为现代国家公共财(cái)政提供基础，这(zhè)为我(wǒ)国未来税制改(gǎi)革奠定基(jī)础(chǔ)。

　　国(guó)家的现代功能是(shì)提供公共服(fú)务，既包括(kuò)医疗、教育、社会福利(lì)、社(shè)会服务、环境(jìng)保护等，也包(bāo)括市场和社会运(yùn)转需(xū)要的(de)政(zhèng)策和制度(dù)。要(yào)提(tí)高公共(gòng)产品供给的(de)有效性，不能靠专断式的(de)、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决(jué)定(dìng)，这样(yàng)会浪费(fèi)公(gōng)共资源，而(ér)是需(xū)要通过摸清(qīng)底(dǐ)数(shù)，建立基础数据(jù)库(kù)和相(xiāng)应的信息系统，以此来进(jìn)行翔实(shí)的核算和统计，为(wèi)公共产品供给(gěi)提供科学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动(dòng)产就意味着在某一区域居住(zhù)和生(shēng)活，心力憔悴是什么意思，心力憔悴是成语吗就产生了对该区域公共服务的需求。某一区域(yù)不(bù)动产状(zhuàng)况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产权的居民越(yuè)集中的(de)区(qū)域(yù)，对公共产品的需求也就越多；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公共产品需求的质量(liàng)也就越高；不同(tóng)类型不动产（工业、商业和(hé)住宅），不同产权(quán)状(zhuàng)况的不动产(chǎn)（集体产权(quán)和个人(rén)产(chǎn)权、租赁和购买(mǎi)产(chǎn)权等）对公共(gòng)产品需(xū)求也有差异(yì)。

　　不动产(chǎn)统一登记是建(jiàn)立和实(shí)施(shī)不动产税制的前(qián)提和基础，也是落实(shí)《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公(gōng)信”原则的(de)唯一途(tú)径。经过法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权(quán)（不(bù)管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基(jī)础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根(gēn)据基(jī)本不动产(chǎn)需求免税的(de)原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其他不(bù)动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不(bù)动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征(zhēng)税(shuì)。

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