4月25日(rì)，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在全国自(zì)然(rán)资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记。这(zhè)意味着(zhe)从(cóng)分散(sàn)到统一，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物(wù)权的(de)不动(dòng)产(建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗chǎn)统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登(dēng)记(j建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗ne-height: 24px;'>建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗ì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息平(píng)台(tái)平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信(xìn)息。下一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规(guī)范化(huà)水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分(fēn)析(xī)和(hé)应用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不(bù)一(yī)，不动(dòng)产统一登记是一种制度(dù)规范性(xìng)的(de)工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地(dì)产市(shì)场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场(chǎng)比较关心的是(shì)，该政策是(shì)否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多(duō)位专家表示(shì)，实现(xiàn)全(quán)国不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房地(dì)产税才可能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地(dì)产税(shuì)征收的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了(le)一步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要(yào)更广，不(bù)是简单的征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的(de)推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的信息(xī)为基础。全国范(fàn)围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全(quán)国(guó)房地产市(shì)场的实际情(qíng)况。

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