今(jīn)天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的(de)直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入(rù)以(yǐ)外(wài)的(de)其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计(jì)入收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租金收(反醒和反省有什么不同之处，反醒和反省的区别shōu)入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房地(dì)产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和(hé)估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什(shén)么(me)地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足(zú)需(xū)求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费——反醒和反省有什么不同之处，反醒和反省的区别契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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