过去(qù)辉(huī)煌(each of后面加单数还是复数谓语，each of 后跟单数还是复数huáng)的(de)千亿房企each of后面加单数还是复数谓语，each of 后跟单数还是复数如今正(zhèng)在面(miàn)临退市(shì)潮(cháo)，这是一场史无前例的大撤退。截至(zhì)5月31日收盘，A股有(yǒu)十几(jǐ)家公司的(de)股(gǔ)价低(dī)于(yú)1元(yuán)，其(qí)中超过10家A股房企股(gǔ)价低于1元/股，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业、ST泰(tàeach of后面加单数还是复数谓语，each of 后跟单数还是复数i)禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投(tóu)等(děng)。其中甚至包括阳光城、泰(tài)禾这(zhè)两(liǎng)家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是(shì)之前高速扩张的(de)激进企业，在(zài)周期性调(diào)整(zhěng)后面临(lín)着过去的举债扩张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发(fā)布公(gōng)告称，截至2023年5月(yuè)31日，公(gōng)司股票(piào)收(shōu)盘价连续18个(gè)交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股，预计将连续20个交易日低(dī)于1元/股。根(gēn)据深(shēn)交(jiāo)所(suǒ)相(xiāng)关规(guī)定(dìng)，其股票存在被(bèi)终止(zhǐ)上(shàng)市(shì)交(jiāo)易的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布(bù)公(gōng)告，公(gōng)司股票(piào)收盘价连续13个交易日均(jūn)低(dī)于1元/股，预计连续二十个交易日低(dī)于1元/股(gǔ)。根据规定，该(gāi)公司股票可能被深圳证券交(jiāo)易(yì)所终止(zhǐ)上(shàng)市交易。因触及交易(yì)类(lèi)强制(zhì)退(tuì)市情形而终止(zhǐ)上(shàng)市，公司股票不进(jìn)入(rù)退(tuì)市整理期。

　　目前，已经(jīng)有一家房企*ST蓝光在今(jīn)年首个(gè)被强制退市，其股(gǔ)价连续20个交易(yì)日低于(yú)1元(yuán)。另(lìng)外，ST中天也因同样(yàng)的原因被要求强制(zhì)退市(shì)并转(zhuǎn)到老三板。市场猜测下(xià)一个面(miàn)临强制退(tuì)市(shì)的房企可能是ST泰禾(hé)，截(jié)至发(fā)稿，其股(gǔ)价已连续超过18个(gè)交易日(rì)低(dī)于(yú)1元。尽管该(gāi)企业的(de)大股东和管理层正在讨论稳定股价的措施，但其股价仍(réng)在(zài)持续下(xià)跌，可能未能及时挽回(huí)局势。

　　据了解，房地产行业在(zài)2023年开始(shǐ)在政策引导(dǎo)下缓慢复苏，但整体(tǐ)仍面临压力。许多上市房(fáng)企在2022年(nián)面临营(yíng)业收(shōu)入下滑和盈利亏损的局面。今(jīn)年(nián)前4个月(yuè)，国有房企的发债量(liàng)同(tóng)比增长(zhǎng)5％，而(ér)民营房企的发(fā)债(zhài)量(liàng)大幅下降(jiàng)48％。销售方面，房地(dì)产市场仍面(miàn)临(lín)调整压力，购房者的(de)置(zhì)业情绪持续下降。

　　这一现象发生(shēng)的同时，房(fáng)企发展(zhǎn)模式也在发生转变。过(guò)去的高周转模式(shì)，即(jí)快速拿地、开(kāi)发、回笼资(zī)金的方式已经不再(zài)可行。政府(fǔ)出台了一系列限制措施，如三道红线、房贷五(wǔ)分(fēn)档(dàng)、土拍(pāi)两(liǎng)集中等，严格了(le)房企(qǐ)的融资渠(qú)道。许(xǔ)多房企陷(xiàn)入了债务困(kùn)境，不得(dé)不寻求(qiú)债务展期来延缓问题的爆(bào)发。

　　有(yǒu)业内人士表示，退市潮(cháo)将加快(kuài)房企债(zhài)务重组的(de)进程，警(jǐng)示整个行(xíng)业更加谨慎，并保护投(tóu)资者和购房者的利益。随着房地产行(xíng)业的加速出清(qīng)，房企基本盘有望企稳，新(xīn)一轮的(de)利好政策也(yě)将(jiāng)出台(tái)。这(zhè)次调(diào)整后的房(fáng)地产行业需要进行(xíng)整顿和养护，以便迎接新的发展阶段。在此之前，可能会有更多房地(dì)产企业退市，最终只(zhǐ)剩(shèng)下头部企业(yè)。

　　值得注意的是，中国人民大学原副校长、中国(guó)资本市场(chǎng)研究院(yuàn)院长吴晓求在某个(gè)房企会议上表示：“我们(men)一个时期以来(lái)，我们把它（房地(dì)产）当作一种金融(róng)产品来(lái)投资，所以严重破坏了(le)房地产(chǎn)业的生态(tài)环(huán)境，也会严重地损害(hài)了(le)它(tā)的信(xìn)誉。所以(yǐ)一个时期以来，人们把(bǎ)很多问题的根源(yuán)都归结于它，以为把(bǎ)房地产业的问题解决了中国经济就(jiù)没什(shén)么问题(tí)。这是因为过去它的确形象太差，我几乎没看到(dào)有一家房地产企业(yè)有什么美誉度，过去居然(rán)还有(yǒu)人干这个(gè)成(chéng)了中国首富(fù)，这个首(shǒu)富是没(méi)任(rèn)何(hé)价值(zhí)的(de)。

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