继今(jīn)年2只新能源公募(mù)REITs获批(pī)和4只REITs扩募(mù)获准(zhǔn)后，又有(yǒu)两只(zhǐ)公募(mù)REITs拿到了批(pī)文(wén)。

　　4月(yuè)25日晚间，证监会(huì)官网显示，中(zhōng)金基金旗下两(liǎng)只公(gōng)募REITs产品——中金湖北科投光谷产业(yè)园封闭式基础设施证券投(tóu)资基金（以(yǐ)下(xià)简称(chēng)“中金湖(hú)北科(kē)投光(guāng)谷REIT”）、中金(jīn)山高集团(tuán)高(gāo)速公路封闭式(shì)基础设施证券(quàn)投(tóu)资基金（以下简称“中金山高REIT”），都在(zài)当日(rì)获得中(zhōng)国证监会(huì)准予注册的(de)批(pī)复，投资(zī)者(zhě)布(bù)局公募(mù)R开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗EITs产品再有新选择。

　　又(yòu)有两只公募(mù)REITs获批！开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗p>

　　中(zhōng)金(jīn)基金为基金管理人

　　4月25日，证(zhèng)监会官网信息(xī)显示，中金湖北科投光谷REIT、中金山高REIT两只公(gōng)募(mù)REITs获批。

　　其中，中金湖北(běi)科投光(guāng)谷(gǔ)REIT基(jī)金类型为契约型封(fēng)闭式，基金合(hé)同期限(xiàn)为30年，准(zhǔn)予(yǔ)基金募集(jí)份额总额(é)为6亿份；中金山高REIT基金合同期(qī)限为(wèi)19年，准予基金募集份额总额为4亿(yì)份。

　　公告同时(shí)要(yào)求(qiú)，中金(jīn)基金应(yīng)自本批复下发之日起6个月内进行基金的募集活动(dòng)，募集期限自基金(jīn)份额发售之日起不得超过3个月。

　　同时，要求基金管理(lǐ)人应(yīng)会同基金的销售机构和(hé)上海证券交易所等，认真(zhēn)做好(hǎo)基金的信(xìn)息(xī)披露、路(lù)演推介、询价、定(dìng)价、配售、认购、上市交易、登记、会计核算、客户服务和募集准(zhǔn)备等工作。通过(guò)建立和完善内部合规(guī)控制制度(dù)、风(fēng)险(xiǎn)防范机制和应急计划等措(cuò)施，防(fáng)范和化解基(jī)金募(mù)集(jí)和运作过程中的风险(xiǎn)，保护基金份额持有人的(de)合法(fǎ)权(quán)益(yì)。

　　具体从底层资产看(kàn)，中金湖北科投光谷REIT拟投资的基础(chǔ)设施(shī)资产为位于湖(hú)北省(shěng)武(wǔ)汉市东湖高(gāo)新区（又称“中国？光谷”、简称(chēng)“光谷”）的光(guāng)谷软(ruǎn)件园（A1-7、C6、E3栋）和互(hù)联网+项目两处(chù)产业园(yuán)区资产，合计建(jiàn)筑面积17.44万平方米。基础(chǔ)设施(shī)资(zī)产(chǎn)毗邻光谷(gǔ)主干道光谷大道及(jí)关山大(dà)道，周边配套齐全，产业氛围浓厚，资产运营成熟稳定。

　　作(zuò)为中国首个国(guó)家级光电子信息产业(yè)基地核心(xīn)载(zài)体、中国(guó)孵化器事业(yè)发源地的光谷光电子信(xìn)息(xī)产业园的核心子园区，光(guāng)谷(gǔ)软(ruǎn)件园及(jí)互联网+项目重(zhòng)点围(wéi)绕光通(tōng)信、集成电路、软件开发及金融创新(xīn)服务等高新技术(shù)产业，不断完(wán)善创新产(chǎn)业链(liàn)，打(dǎ)造创(chuàng)新产业集群(qún)，其中光(guāng)谷软件园是科技部认定的(de)“国家火炬计划(huà)软(ruǎn)件(jiàn)产业(yè)基地”和(hé)商务部认定的(de)“中国服务外包基地”。

　　中金湖北科投(tóu)光谷REIT原始(shǐ)权益人湖北省科技(jì)投资集团有(yǒu)限公(gōng)司(sī)（“湖北科投(tóu)”）是光谷区域最(zuì)重(zhòng)要的(de)投融资(zī)及(jí)建设主体，也是资产(chǎn)规模最大的(de)国有企(qǐ)业(yè)。湖北科投聚焦产(chǎn)业(yè)投(tóu)资、开发建设和资(zī)产运营，助力光谷区域(yù)产业集群建设(shè)和经济社会(huì)发(fā)展。

　　截至(zhì)2022年末，湖北(běi)科投(tóu)已建成运营及在建的(de)可租赁物业面积超过500万平方米，以产(chǎn)业研(yán)发楼和工(gōng)业(yè)厂房等产业园区类资(zī)产(chǎn)为(wèi)主，均为光(guāng)谷片(piàn)区具(jù)有重要影(yǐng)响力和持续竞(jìng)争力的优质(zhì)物(wù)业(yè)，为基(jī)金(jīn)提供(gōng)了(le)丰富的可扩(kuò)募资产。

　　中金(jīn)湖北(běi)科(kē)投光(guāng)谷(gǔ)REIT发行后，由湖北科投全资(zī)子公司武(wǔ)汉光谷资产投资管理(lǐ)有限(xiàn)公司作(zuò)为外(wài)部管(guǎn)理机构(gòu)，与中金基金携手(shǒu)为(wèi)基础设施项(xiàng)目的(de)持续稳定(dìng)运营保驾护航。

　　而中金(jīn)山高开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗REIT拟投(tóu)资的基础设施资(zī)产为山东省鄄城县至菏(hé)泽(zé)市高速公路（简(jiǎn)称“鄄菏高速(sù)”），该(gāi)项目位于山东省菏(hé)泽市(shì)内，全(quán)长43.149公里。鄄菏高速是国家高速公路网德州-商丘-上饶高(gāo)速公路（G0321）在山东省菏(hé)泽(zé)市的重要组成部分(fēn)，也是山(shān)东省“九纵五(wǔ)横(héng)一环七(qī)射多连”高速公路网最西边的(de)“一(yī)纵”和绕山(shān)东环(huán)线“一环”的重(zhòng)要组成(chéng)部(bù)分，是(shì)贯(guàn)通鲁(lǔ)西、沟通京津冀、连接河南中原腹地的南北向省际大通道。

　　中金(jīn)山高(gāo)REIT的(de)原始权益人为山东(dōng)高速集(jí)团有限公司（简称“山高集团(tuán)”），外部(bù)管理机(jī)构为山东高速股(gǔ)份有限公司（简称“山高股份”）。山高集团(tuán)主营业务涵盖高(gāo)速公路、桥梁、铁(tiě)路等多个交通基(jī)础设(shè)施领域(yù)的投资、建设(shè)、经营和管理(lǐ)，截至2022年底，山高集团控股运营高(gāo)速(sù)公路里程达(dá)8266公(gōng)里，其中山东省内运营里程达6657公里，占全(quán)省高速公路总里程的82.68％。

　　山高股(gǔ)份为山高集团旗下重要上市平台，主要从(cóng)事交通(tōng)基础设施的投资(zī)及运营，具有丰富的高(gāo)速公路运营(yíng)管(guǎn)理经验(yàn)和较强的管理能力，运营管理路桥(qiáo)总里程2,887公里(lǐ)。未来，中金基金将与(yǔ)山(shān)高集团、山高股份(fèn)一起，为中金山高REIT保驾护航。

　　中金基金相(xiāng)关负责(zé)人(rén)告诉记者，中金基金通(tōng)过扎实研究与(yǔ)专(zhuān)业(yè)运(yùn)作，积极参与公募(mù)REITs创新实践(jiàn)，助力中国基础(chǔ)设施REITs行(xíng)稳致(zhì)远。未(wèi)来，中金基金将(jiāng)继续加强公募REITs领域投入，在实(shí)践(jiàn)中不断(duàn)提高投资与运管能力，努(nǔ)力(lì)实现资产(chǎn)持续稳健运营，积(jī)极探索(suǒ)不同基(jī)础设施资产类型及(jí)优质基础设(shè)施资(zī)产的扩容、扩募，保护投资者合(hé)法权益，切实提(tí)高(gāo)投资者获(huò)得感，助力(lì)公募基金行业高(gāo)质(zhì)量发展。

　　公(gōng)募REITs发行总规模(mó)909亿(yì)元

　　中金、华夏基金位居前列

　　截至今年4月25日，目前公(gōng)募(mù)REITs开闸两年左右时(shí)间，全(quán)市场公募REITs产品数量27只，发(fā)行总规模达到909亿元，发行(xíng)期投资者(zhě)认购踊跃，获配比例屡创新低，已然成(chéng)为大类资产配(pèi)置(zhì)的重要方向。

　　分基金公司来看，目前中金基金发行规(guī)模最大，公司旗下3只REITs产品发(fā)行总规模达到180.15亿(yì)元(yuán)；华夏基(jī)金(jīn)发行产品(pǐn)数量最多，6只产品募集总规模(mó)169亿元。平安基金、中信建投基金等，旗下(xià)公募REITs产品规(guī)模也超过(guò)70亿元；中航基(jī)金、红土创新基金、国泰君安(ān)资(zī)管等(děng)都有2只以上(shàng)REITs产品在列(liè)。

　　在公募(mù)REITs等多(duō)元化产品规模增长(zhǎng)下，目前中金基金总(zǒng)规(guī)模(mó)已经越过千亿关口。

　　天(tiān)相投顾数据显示，截至2023年一季度末，中金基金(jīn)总规模1094.81亿(yì)元，跻身全市场53家千亿体量的(de)基金(jīn)公司“俱(jù)乐(lè)部”，位居行业(yè)中上游水平。从公(gōng)募基金产品线(xiàn)看，中金基(jī)金涵盖了货币(bì)基金、债券(quàn)基金、混合(hé)基金、股票基金、FOF、公募REITs等(děng)产品类(lèi)型，覆盖了(le)基本面投资、主动、被动量化(huà)投资等。

　　“目前公募REITs规(guī)模较大的，多(duō)为头(tóu)部券商机(jī)构，以及部分(fēn)拥有在一级市场耕耘深(shēn)厚股东背(bèi)景的基金管理人，比如(rú)中金公司、中(zhōng)信证券、中(zhōng)信(xìn)建投、国泰君(jūn)安等，都在这一创新产品赛道取(qǔ)得了领先优势。多元化的产品(pǐn)布局，也为公(gōng)司规模(mó)提供了新的(de)增长点。”一(yī)位公募市场(chǎng)部人士表示。

　　一位(wèi)公募REITs基金经(jīng)理也表示，公募(mù)REITs产品(pǐn)是公募基金服务国家战略、服务实体(tǐ)经(jīng)济的(de)很(hěn)好载体，通过该类产品，也(yě)更好盘(pán)活了基础设(shè)施资(zī)产，带动新增投(tóu)资，可以充分发挥REITs助力盘活存量资产、扩大有效投资和降低实(shí)体(tǐ)企(qǐ)业杠杆率的重要作用。随着该(gāi)类产品(pǐn)发行的(de)日益常态(tài)化，公募基金也将为实体经济建设作出更多(duō)积极贡献。

　　证(zhèng)监会官网显示，2022年度，证监会批准14只(zhǐ)REITs产品(pǐn)，募集资金437亿元，回(huí)收资金带动新项目投额超2600亿元(yuán)，进一步(bù)深化(huà)市场产品创(chuàng)新，提升了服务实(shí)体经(jīng)济能力。

　　而在今年3月下旬，证监(jiān)会还发布了《关于进一(yī)步推进基础设施领(lǐng)域不动(dòng)产投(tóu)资信托基金(jīn)（REITs）常态化发(fā)行相关(guān)工作的通(tōng)知(zhī)》，共(gòng)提出4方面(miàn)12条措(cuò)施，进一(yī)步推(tuī)进(jìn)REITs常态化(huà)发行工作：一是加(jiā)快推进市场体(tǐ)系建设，研究(jiū)支持增(zēng)强消费能力(lì)、改善消费条件、创新消(xiāo)费场(chǎng)景的消费基础设(shè)施发(fā)行基(jī)础设(shè)施(shī)REITs。二是(shì)完善审(shěn)核(hé)注册(cè)机(jī)制，优化审(shěn)核注(zhù)册(cè)流(liú)程。三是坚持规范与发展(zhǎn)并重，突出(chū)以“管资产”为核心，构建全链条监管机制，促(cù)进市(shì)场(chǎng)主体(tǐ)归位尽责。四是凝聚各(gè)方合力，完善重点地区综合推动机(jī)制，统筹协调(diào)解决REITs涉(shè)及各类问题，推动完善配套政策，抓紧推动REITs专项立法(fǎ)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗