金(jīn)融界(jiè)5月(yuè)16日消息 国家统计局数(shù)据显示，1—4月份(fèn)，全(quán)国房地产开发投资35514亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其(qí)中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房(fáng)销售面积(jī)37636万平(píng)方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其(qí)中住宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资完(wán)成情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，全国房地(dì)产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发(fā)企业房屋施工面积771271万(wàn)平方米，同比下(xià)降5.6％。其中，住(zhù)宅施(华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗shī)工面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房(fáng)屋(wū)新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面(miàn)积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平(píng)方(fāng)米，增(zēng)长(zhǎng)18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面(miàn)积17396万平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销(xiāo)售和(hé)待售情况(kuàng)

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售(shòu)面积37636万平方(fāng)米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售(shòu)额39750亿(yì)元，增长8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售(shòu)面(miàn)积64487万(wàn)平方米，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待售面(mi华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗àn)积增长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企(qǐ)业到位资(zī)金情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业到位(wèi)资金45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预(yù)收(shōu)款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发景气指数

　　4月(yuè)份，房地产开发(fā)景气指(zhǐ)数（简(jiǎn)称“国房景气指(zhǐ)数”）为(wèi)94.78。

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