今天给各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半(bàn)年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目遭天谴什么意思，天谴什么意思解释，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出(chū)租收(shōu)到的租(zū)金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的(de)费用(yòng)支(zhī)出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo遭天谴什么意思，天谴什么意思解释)虑(lǜ)，需要(yào)披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在(zài)上(shàng)市公(gōng)司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带(dài)租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活(huó)设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按(àn)保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可直接(jiē)记入(rù)营业(yè)费用(yòng)或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要(yào)的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这(zhè)方面的(de)信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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