财联社5月5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房(fáng)板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市(shì)市场活跃(yuè)度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来(lái)看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数(shù)据(jù)显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保(bǎo)持增长且增幅较(jiào)上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(s抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠hí)现销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自(zì)一(yī)季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近(jìn)六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热点城市布局以(yǐ)及积极的(de)推盘去化，表现出较强(qiáng)的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度有(yǒu)望保持(chí)

　　中指研究院(yuàn)认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点城市市(shì)场活跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市(shì)场进一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定(dìng)购房者置业信心和(hé)预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方面(miàn)经济(jì)运(yùn)行呈向(xiàng)好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续(xù)好转的关键，而房地(dì)产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产市(shì)场(chǎng)定(dìng)调(diào)，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院预计，随(suí)着各(gè)地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国(guó)房地(dì)产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分化(huà)行情(qíng)延续，热(rè)点城市(shì)市场活跃度有望保持(chí)，但多数(shù)城市仍(réng)面临较大调整压力(lì)。

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