怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及(jí)怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹贷多(duō)少钱，怎(zěn)样(yàng)查(chá)用公积金能贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你收(shōu)拾以(yǐ)下的日(rì)子常识：

公积(jī)金是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额(é)各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各自承(chéng)当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额不得(dé)低于员工(gōng)薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核(hé)算）的(de)借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本(běn)身(shēn)的价(jià)格来核(hé)算，一般需求依(yī)照房子(zi)价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的(de)借款额度(dù)不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合(hé)购房条件的(de)自(zì)有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关(guān)规定(dìng)，可(kě)查询(xún)各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积(jī)金(jīn)能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元(yuán)核(hé)算）的借款额(é)度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的(de)；在(zài)乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款额(é)度不超越房(fáng)子价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条件的(de)自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人(rén)民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银(yín)行下调了金融机构(gòu)人民(mín)币存借(jiè)款基准利率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金存款(kuǎn)和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约数(shù)万元(yuán)的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款总(zǒng)额(é)为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年(nián)的(de)公(gōng)积金借(jiè)款，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出(chū)每(měi)月173元少了25年(nián)，一共(gòng)节约(yuē)利息支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金(jīn)额，公积金借款与商业借款比较，不只还(hái)款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款(kuǎn)也按(àn)每月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在(zài)第(dì)251个月归还(hái)的，即在第21年(nián)，一切的本金和利息都现已还清，共(gòng)付(fù)出430715元，只付出利(lì)息150715元，节(jié)约利(lì)息支(zhī)出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借(jiè)款额度

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