5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额(é)上(shàng)浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人需符合的(de)条(tiáo)件包(bāo)括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业(yè)务；至(zhì)少一(yī)名未成年子(zi)女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住房政(zhè广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别ng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可(kě)给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育(yù)政策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育(yù)未成年(nián)子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每(měi)年提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭(tíng)租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支持(chí)力度。对于(yú)多(duō)子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的，年(nián)提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于(yú)生育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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