恒大(dà)汽车宣布(bù)停产(chǎn)，意味着许家(jiā)印的造车梦碎。近期，另一(yī)位地产大(dà)佬王健林的汽车梦，也碎了。

　　据媒体报道(dào)，1年前刚加盟万达汽车担任总裁的李宏鹏已经离职，并(bìng)且万达汽车已更名易(yì)主，12家子公司中有4家处于注销(xiāo)状态。

　　年(nián)近70岁的王健林，对(duì)此(cǐ)恐(kǒng)怕(pà)有(yǒu)些失落(luò)。更让他烦心的是，市场最近还(hái)笼罩(zhào)着一(yī)些关于(yú)万(wàn)达(dá)的(de)负面情(qíng)绪。除了地产甩卖传言、万达商(shāng)管300亿对赌悬顶外，还包括(kuò)美元债券价(jià)格持续下(xià)跌以及内(nèi)部(bù)员工爆料业(yè)绩造(zào)假等(děng)。

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　　总裁(cái)走(zǒu)了(le)，万达汽(qì)车也更名易主

　　4月27日(rì)，据新(xīn)浪科技，万达汽(qì)车总裁李宏(hóng)鹏已经离(lí)职，并于(yú)2023年加盟高(gāo)合(hé)汽车，担任(rèn)董(dǒng)事(shì)长(zhǎng)营销(xiāo)业务专务(wù)。

　　据悉，李洪鹏拥有31年的(de)汽车行业管理(lǐ)经(jīng)验，先后在北(běi)京梅赛(sài)德斯-奔驰、福特中国、现代(dài)中(zhōng)国(guó)等(děng)企业担任重(zhòng)要职位，在(zài)品牌营销、经销(xiāo)商渠道(dào)规划建设(shè)、企业管理与(yǔ)战略规划等领(lǐng)域拥有丰富经验。2021年(nián)12月，李宏鹏宣布离职现代汽车，将从2022年1月起担任万达汽车总裁(cái)。

　　就(jiù)在李宏鹏(péng)加入的头(tóu)一年，万达才刚刚跨界玩汽车。

　　2021年10月，一汽集团(tuán)正式(shì)与万达集团启动战略合作，于是(shì)才(cái)有了王健林(lín)的那句，他将亲自(zì)带(dài)头，让(ràng)万达副总裁以上高管全部换乘红旗汽车。

　　从携(xié)手(shǒu)红旗来说，没(méi)错，万达和恒大、宝能选择亲自造车不同，王健林走的是渠道(dào)路线，即依托万(wàn)达广场、万达文旅(lǚ)在全国范围内建设红(hóng)旗商超体验店，资金压(yā)力相(xiāng)对小得多。

　　这种背景下(xià)，万达成立了一家名为(wèi)万(wàn)达汽车科(kē)技(jì)服务的公司，经营范围涉及(jí)汽车新车销售(shòu)、汽(qì)车(chē)零配件批发、机(jī)动车充(chōng)电(diàn)销售等(děng)。股(珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？gǔ)权结(jié)构上(shàng)，大连万达持股65％，红(hóng)旗(qí)经(jīng)销商泰岳集团下属公司泰庆背景持股35％。

　　但是随(suí)着总裁出走，上述公司(sī)近日也发生工商变更，企(qǐ)业(yè)名称变更为泰庆（珠海）汽车科技服务有限公司，大(dà)连万达股(gǔ)东(dōng)行列(liè)。不仅如此，12家万达汽车(chē)子公司，目(mù)前(qián)已有4家(jiā)公司处于(yú)注(zhù)销(xiāo)状态。

　　以(yǐ)上说明(míng)，万达(dá)汽车正(zhèng)式被王健林(lín)抛弃。地产大佬王健(jiàn)林的汽(qì)车(chē)梦，不做了。

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　　负(fù)面、传闻不断(duàn)，老王烦(fán)心事(shì)多

　　除了汽(qì)车梦碎，还(hái)有(yǒu)一些(xiē)事让王健林日子不好过(guò)。

　　4月25日(rì)，港交所信(xìn)息(xī)显(xiǎn)示，珠海万(wàn)达商管招股书已(yǐ)失效。算下来(lái)，这已经是(shì)万达(dá)商管重启上市以(yǐ)来，第(dì)三次招股书失效。

　　意(yì)味(wèi)着(zhe)啥呢？要知道，珠海万达商管作为万达商管集团子公司，负责所(suǒ)有万达广场(chǎng)的运(yùn)营管理(lǐ)，相当于整个万达集团的最核心资(zī)产。

　　不(bù)能成功上市，最直(zhí)接的影响(xiǎng)，一是无法从股市融资，二(èr)是王健(jiàn)林(lín)不好向老(lǎo)股东们交(jiāo)代。

　　根据招股书，王健林与Pre-IPO投(tóu)资者签署的对赌协(xié)议中，后者(zhě)总投资额(é)高达380亿元，持(chí)股21.17％。这些用真金(jīn)白银挺老王的机(jī)构投资者，包括珠海国(guó)资委、郑裕彤家族、碧桂(guì)园、中信资本、蚂蚁(yǐ)、腾讯、招商局、PAG太(tài)盟投资，一共有20多家。

　　双方约定，如果珠(zhū)海万(wàn)达(dá)不(bù)能(néng)在2023年底成功上市，就(jiù)需(xū)要向上(shàng)市前投资者支付(fù)约300亿元股权回购款(kuǎn)。

　　对于招股书失效，万达(dá)表示会继续更新(xīn)材料，再次申报，目前(qián)上(shàng)市进展仍在推进(jìn)中。

　　但(dàn)在(zài)市场方面，这次招股书失(shī)效(xiào)仍然引(yǐn)起了一系列连锁反应：

　　首先(xiān)是万达相(xiāng)关(guān)美(měi)元债暴(bào)跌；

　　其次触发(fā)违约(yuē)，Debtwire这周发(fā)布的一份报告(gào)说(shuō)，如果万达5月(yuè)前不能上市，有三笔总计(jì)13亿美(měi)元的(de)离岸定期贷(dài)款，施贷(dài)方可以(yǐ)选择要(yào)求提(tí)前还款(kuǎn)；

　　然(rán)后是一(yī)些传闻开始(shǐ)称万达地产要(yào)卖(mài)身华(huá)润地产，万达所有(yǒu)城市总(zǒng)经理都去北京开会(huì)了(le)。

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　　就后面两点，事情有(yǒu)了最(zuì)新进展。

　　一是万达已经和银团谈(tán)妥，三笔13亿(yì)美元贷款的还款(kuǎn)期限，延长到今年11月30日(rì)；二是华(huá)润否认收购万达。

　　可它们并不意味着老王悬着(zhe)的(de)心已经落地(dì)。

　　截(jié)至2022年9月底，万达商管现(xiàn)金余额325.39亿(yì)元，足以覆盖短(duǎn)期负债+一年内到期(qī)的(de)非流动负(fù)债合计284.59亿元(yuán)。但别忘了，要是(shì)万(wàn)达(dá)商管(guǎn)上市(shì)失(shī)败，万达(dá)还有(yǒu)一笔巨(jù)额的对赌(dǔ)要还！

　　根据评级咨询机构“YY Rating”的测算，不(bù)考虑预提(tí)所(suǒ)得(dé)税和股息，万达一方的潜在回购(gòu)支(zhī)出规模(mó)高(gāo)达440亿元。显(xiǎn)然，公(gōng)司在(zài)手的约(yuē)325亿现(xiàn)金(jīn)，是难以覆盖。

　　到时候，300个小目标从(cóng)何而来，王健林是否留(liú)有(yǒu)后手，外(wài)界不得而知。

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