金(jīn)融界5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首(shǒu)套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房(fáng)贷利(lì)率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主流房(fáng)贷利率较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平(píng)均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放(fàng)款(kuǎn)速度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线城市(shì)合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线首二套房(fáng)贷利(lì)率均与上月(yuè)持平(píng)，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政策动态(tài)调整机制下，首(shǒu)套利率回(huí)调，二(èr)套利率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月百城(chéng)整体首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成本较(jiào)高(gāo)。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施(shī)策，适当(dāng)降低二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)，促进二(èr)套改善需求释放。

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