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林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

2l是多少斤 2l是多少kg　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自(zì)将(jiāng)林(lín)地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基(jī)础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户(hù)，林地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承包(bāo)经(jīng)营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林(lín)、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的(de)林地经营(yíng)权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有权(quán)为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目(mù)的的(de)他物权(quán)。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让(ràng)方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订转让协议的(de)，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政(zhèng)府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的(de)，先(xiān)行(xíng)合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交付(fù)转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合(hé)同一方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和(2l是多少斤 2l是多少kghé)国农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营制(zhì)度，依法保(bǎo)障(zhàng)农(nóng)村土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发(fā)包(bāo)方(fāng)和承(chéng)包方(fāng)的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在(zài)家(jiā)2l是多少斤 2l是多少kg庭承(chéng)包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集(jí)体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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