林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要过户(hù)的。关于林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需要什么手续，林地(dì)转让后没过(guò)户(hù)的后(hòu)果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的(de)直接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要过户。

　　林(lí古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口n)地转让属于经(jīng)营(yíng)权(quán)的流转古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口，并(bìng)不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林(lín)地流(liú)转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)的(de)林地经营权(quán)、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特(tè)定的森林资源的(de)使(shǐ)用、收(shōu)益(yì)为目的(de)的(de)他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁(cái)前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要(yào)求(qiú)交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)制(zhì)度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地的(de)使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的(de)权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经营(yíng)的基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开(kāi)发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力。

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