金融界5月12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落实党的(de)二十大和中央经济(jì)工(gōng)作(zuò)会议(yì)精(jīng)神(shén)，按照《国(guó)务院办公厅(tīng)关于进一步盘活存量(liàng)资(zī)产扩大(dà)有(yǒu)效投资(zī)的意见》部署和“进(jìn)一(yī)步推进(jìn)REITs常态化发(fā)行十二条”的有关工作(zuò)安(ān)排(pái)，证监会指导证券(quàn)交易所修(xiū)订REITs审核关(guān)注事项指引，突(tū)出以“管资产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息披露要求，明确产业园区(qū)、收(shōu)费公路两大类资(zī)产的(de)审(shěn)核(hé)和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类(lèi)型资产的推荐(jiàn)审核透(tòu)明度，加(jiā)快发(fā)行上市节(jié)奏，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明化原(yuán)则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一(yī)是深(shēn)入(rù)总结试点经(jīng)验(yàn)，明(míng)确(què)产品设计、项目审核和信(xìn)息披露要求(qiú)，促进(jìn)形成市(shì)场(chǎng)共识，进一步提高市(shì)场(chǎng)规范运作水平。二是(shì)结合(hé)产业园区、收费(fèi)公路等大类(lèi)资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和信息披露要(yào)求的(de)基础(chǔ)一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米上，从项目合(hé)规、历史运营以及评估(gū)参数设置等(děng)多维度细化了两大类资产的审核关注重点，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，提升(shēng)监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证券交易所(suǒ)持续(xù)完善REITs信息披露制度规则，研究制定出(chū)台定期报告和临(lín)时公告(gào)披露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出(chū)一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房(f一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米áng)等大类资产审核及(jí)信息(xī)披露规则，建立(lì)健全透(tòu)明(míng)和可预期的(de)审(shěn)核注(zhù)册标准(zhǔn)，重点关注资产及(jí)项目运营质(zhì)量，进一步强化市场(chǎng)监管和投资者保(bǎo)护机制，更好服务经济(jì)高质量发展。

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