今天给各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其(qí)会计(jì)分录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并两只小兔子吸红肿了，两只头头被吸肿了(bìng)按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评(píng)估(gū)公(gōng)司(sī)，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等(děng)级分(fēn)为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露(lù)在(zài)资(zī)产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决(jué)定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形(两只小兔子吸红肿了，两只头头被吸肿了xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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