林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过(guò)户的。关于林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手(shǒu)续，林地转让后没过户的(de)后果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能(néng)擅(shàn)自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要(yào)经过林(lín)业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权(quán)的流(liú)转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林地的(de)所有权(quán)归(guī)村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权人的(de)林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流(liú)转和(hé)集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特定(dìng)的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让(ràng)给我存转让合(hé)同但没过(guò)户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让(rà料酒可以用白酒替代吗，料酒可以用白酒替代吗ng)方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让料酒可以用白酒替代吗，料酒可以用白酒替代吗方(fāng)未取得使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变更登订手续(xù)的一(yī)方可以(yǐ)要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可(kě)以请(qǐng)求解(jiě)除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度(dù)，依法保障农村土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农(nóng)民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方的权(quán)利义(yì)务、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保护(hù)和流转等(děng)，适(shì)用《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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