财联社(shè)5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国发公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的(de)同意债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环(huán)比下降，但同(tóng)比来(lái)看，仍(réng)保持增(新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久zēng)长(zhǎng)，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增长且增(zēng)幅较(jiào)上月(yuè)进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转正之后(hòu)，增(zēng)幅也进(jìn)一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇(shé)口(kǒu)、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单(dān)月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而(ér)瑞研(yán)究中(zhōng)心指出(chū)，总体来看，央国(guó)企以及(jí)部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以(yǐ)及(jí)积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久

　　热点(diǎn)城市市场新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期(qī)积压需求集中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居(jū)民收(shōu)入(rù)及就业预期偏(piān)弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保(bǎo)持(chí)宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置业信(xìn)心和预期至(zhì)关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放(fàng)了积极(jí)信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是经(jīng)济(jì)持续好(hǎo)转的关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和(hé)预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预(yù)计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳(wěn)，但(dàn)城市间(jiān)分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍面临较(jiào)大调整压力。

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