5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一(yī)个子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年(nián)人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门(mén)认定并(bìng)纳入(rù)统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)归(guī)还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基于几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关(guān)于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新(xīn)余(yú)发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)九江市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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