金融界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上月迪丽热巴男朋友，迪丽热巴全名微(wēi)降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首(shǒu)二套主流(liú)房贷利率较去(qù)年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平(píng)均放款周期为23天，较(jiào)上月(yuè)延长2天，放款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套房(fáng)贷利率均(jūn)与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动(dòng)三四线(xiàn)城市首(shǒu)套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动态(tài)调(diào)整机制下，首套利率回调，二(èr)套利率保持不(bù)变，5月(yuè)百城整体(tǐ)首(shǒu)二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房(fáng)贷利率差达到(dào)100BP，二(èr)套改善需求(qiú)的(de)房(fáng)贷成本较高。当前改善需(xū)求(qiú)是(shì)市场(chǎng)修复(fù)的关键支(zhī)撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策，适当(dāng)降(jiàng)低二套房贷(dài)利(lì)率，促进二套改善需(xū)求释放。

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