5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷长征有多长公里 红军长征一共用了几年(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租(zū)赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人(rén)或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支(zhī)付一套房(fáng)屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部(bù)等联合发(fā)布(bù)《关(guān)于进一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实(shí)积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持(chí)措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政(zhèng)策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多(duō)孩(hái)家庭(tíng)租(zū)房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金的，提长征有多长公里 红军长征一共用了几年取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)评价(jià)标(biāo)准二星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元。

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