今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外(wài)的(de)其(qí)他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账(zhàng)款(ku<美国总统奥巴马几岁span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>美国总统奥巴马几岁ǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务(wù)处(chù)理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合(hé)理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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