今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句出租收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般(bān)通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司(sī)之间运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收益必须(xū)严(yán)格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积(jī)原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金(jīn)额(é)很大的(de)话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或(huò)管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管(g蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句uǎn)理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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