每(měi)座城市(shì)都有(yǒu)自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号(hào)院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接(jiē)待国家元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司(sī)转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董事(shì)会认为(wèi)泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年(nián)多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会(huì)希望其股权(quán)争(zhēng)议解(jiě)决后再(zài)进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市值也(yě)从最高的20亿(yì)元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事搁(gē)在一度(dù)被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评论中(zhōng)不留余(yú郑业成是否已婚 郑业成是几线演员)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神(shén)都(dōu)怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视(shì)野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是(shì)因投(tóu)资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为(wèi)市面(miàn)上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交易的量郑业成是否已婚 郑业成是几线演员，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的(de)。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司(sī)土(tǔ)储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥(yōng)有诸(zhū)多投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排队抢郑业成是否已婚 郑业成是几线演员购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千(qiān)平(píng)绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家族(zú)今年整(zhěng)体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至(zhì)可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾(céng)回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四(sì)位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资(zī)质，也涉足(zú)绿化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟(wěi)林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套现价格(gé)不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的(de)热(rè)点，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石(shí)墨(mò)烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家族二股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石(shí)墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的(de)非金属矿物制品(pǐn)业(yè)营收规模始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始(shǐ)至(zhì)终认真(zhēn)发(fā)展过的业务(wù)，或(huò)许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一(yī)位资深股民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产市(shì)场带飞了华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公司发展的(de)正道(dào)，他现在有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责公(gōng)司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族(zú)不能持续(xù)发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一(yī)天“被割(gē)韭菜(cài)”，即(jí)使这(zhè)个(gè)人是(shì)曾经(jīng)的所谓股神。

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