财联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新(xīn)旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公(gōng)告(gào)莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下(xià)午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债(zhài)权(quán)人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚(gāng)过(guò)去(qù)的(de)4月，部分重点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度下(xià)降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且增幅进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单(dān)月销售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月(yuè)进一(yī)步(bù)提(tí)升。累计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实(shí)现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同(tóng)比自一(yī)季(jì)度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩环比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质(zhì)民企凭借热点城市布局以及(jí)积(jī)极的推盘去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活(huó)跃度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度下(xià)行，部(bù)分城市市场(chǎng)出(chū)现明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢(huī)复的动(dòng)力不足(zú)，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治(zhì)局会议释放了(le)积(jī)极信(xìn)号(hào)。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济运(yùn)行(xíng)呈向(xiàng)好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转的(de)关键，而房地(dì)产亦是(shì)扩(kuò)大(dà)需求的重(zhòng)要(yào)抓手；另一方面(miàn)，会议(yì)为房(fáng)地产市(shì)场定调，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置业(yè)信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随(suí)着(zhe)各地政策的进莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义一步(bù)优化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市(shì)间(jiān)分化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力(lì)。

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