5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家(jiā)庭(tíng故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发布(bù)《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充住(zhù)故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以(故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支(zhī)持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施(shī)差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的(de)，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房(fáng)公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上(shàng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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