上任仅33天，知名(míng)房(fáng)企(qǐ)“一把手”辞职。

　　5月31日(rì)晚间，中(zhōng)国金茂（港(gǎng)股00817）发布公告称，因(yīn)工作调整(zhěng)，李从瑞辞任中国金茂公司主席(xí)、执(zhí)行董事、战略及投资委员(yuán)会主席(xí)及(jí)ESG（环境、社会及管治）委(wěi)员(yuán)会主席。此外，李从瑞将不再担任在中(zhōng)国(guó)金茂任何附属公司的职(zhí)务。不过，公告(gào)并(bìng)未明(míng)确李从瑞的具体去向。

　　公(gōng)告显示(shì)，张增根被(bèi)董事会委任为(wèi)中(zhōng)国金茂主席，以(yǐ)及中国金茂执行董事、战略及投资委员会(huì)主席(xí)及ESG委员会(huì)主席。

　　自5月31日起，中(zhōng)国金茂(mào)的(de)几位执行(xíng)董事及角色确定为：张增(zēng)根（主席）、 陶天(tiān)海（首席执行(xíng)官(guān)）、 宋镠毅先生(shēng)（高级副总裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原任首席执行官的李从瑞接任(rèn)该公(gōng)司主席兼执(zhí)行董事。

　　这一讯号在(zài)外人(rén)看来，李从瑞在(zài)金茂内部(bù)的权重要(yào)超过他的(de)前任们。据了解，此前的中国金茂(mào)主席除何操外(wài)，蔡希有、宁高宁、李凡荣(róng)3人均(jūn)未担任执行(xíng)董事。

　　与(yǔ)此同(tóng)时，中(zhōng)国金茂的高(gāo)管团(tuán)队也大换血。来自金茂主要“粮仓”华东区(qū)域总(zǒng)裁陶天海升任中国(guó)金茂(mào)总裁(cái)，乔(qiáo)晓(xiǎo)洁接任江南成为首席财务官，宋镠毅接任(rèn)江南成为(wèi)金茂服务（港股00816）董事(shì)会的主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚(jiǎo)的时(shí)候，李(lǐ)从(cóng)瑞却辞(cí)去在中国金茂所有职务的原因，公(gōng)告称(chēng)是“因工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕(bì)业后进入中化(huà)集团(tuán)，先后在上海石油储罐公(gōng)司、中(zhōng)化国际实业(yè)、舟山国(guó)家石油(yóu)储备基(jī)地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从瑞(ruì)从(cóng)浙江北上进京，出(chū)任中化方兴地产(chǎn)（中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂前身）的副总裁(cái)，兼任北(běi)京(jīng)公(gōng)司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北京土拍市场，带领方(fāng)兴以40.6亿元(yuán)拍得“绝版好地”广渠路15号(hào)地块，当时这块(kuài)地引(yǐn)来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激(jī)烈(liè)竞争。

　　两年后(hòu)，该地块项目品(pǐn)牌名沿用(yòng)了方兴在(zài)上(shàng)海地标“金茂大厦(shà)”的名称，以“金茂(mào)府(fǔ)”问世，并连续两年稳(wěn)居北(běi)京住宅的年度“销冠”，成了金茂(mào)最重要的产品线“府(fǔ)系(xì)”的开端。

　　中国(guó)金茂也就此成为中国高端住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地产(chǎn)宣(xuān)布更名为中(zhōng)国(guó)金茂控股集团有限公司(sī)，在名(míng)称中抹去(qù)了地产二字(zì)，标志着金茂从传统地产开发商向(xiàng)城市运营商转变，这也是李从瑞提出的“双(shuāng)轮两翼(yì)”的转型升级(jí)战(zhàn)略。

　　此后在2015年到2018年(nián)期间，中国(guó)金茂(mào)多次(cì)竞(jìng)得“地王”，并于2018年新晋千(qiān)亿(yì)阵(zhèn)营，到了2019年，更(gèng)是仅用(yòng)4个月金茂就完(wán)成(chéng)了(le)从(cóng)1000亿元(yuán)到1500亿元的跨越。

　　而到了(le)2020年，中国(guó)金茂实现签(qiān)约销售额已(yǐ)达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大关，由(yóu)此也进(jìn)入房企第一梯(tī)队行列(liè)。

　　回头来看(kàn)，在担任总裁的十年间，李从瑞把一个销售额仅为134亿港(适合初中生的网课平台免费，国家提供的免费网课平台gǎng)元的小房企，带到了行业第一梯队，销售额最高(gāo)峰在2021年达到2356亿元，增(zēng)长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减(jiǎn)超60％适合初中生的网课平台免费，国家提供的免费网课平台trong>

　　从2011年(nián)出(chū)任中(zhōng)国金茂的副(fù)总(zǒng)裁，李丛瑞的薪资随着他出色的业(yè)绩水(shuǐ)涨船高，到(dào)2019年一度拿下1840万(wàn)元的年薪，这还(hái)不(bù)包括他持有的(de)股票市值。

　　如果加上他持(chí)有的550万股(gǔ)票，2019年年薪(xīn)加上期(qī)末持股(gǔ)市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂(mào)的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有所收缩，但(dàn)还在北(běi)京、上海(hǎi)等(děng)地(dì)持续增加土(tǔ)地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂的毛利(lì)率为18.61％，较此(cǐ)前(qián)20％以上的毛利率下降不少，2022年又持续下(xià)滑至16％。同(tóng)期归母(mǔ)净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降(jiàng)至363.6万元，较(jiào)2021年(nián)的(de)1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今(jīn)年(nián)4月(yuè)份(fèn)中国金(jīn)茂的签约销售额(é)约144.02亿(yì)元，签约销售建筑(zhù)面(miàn)积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累计取得签约销(xiāo)售额(é)约586.32亿元(yuán)，累计签约销售(shòu)建(jiàn)筑面积约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研究院统计的数据显示，今年前(qián)5月，中国金茂的(de)销售额为728亿元，在一众房企中排名第(dì)11位。

适合初中生的网课平台免费，国家提供的免费网课平台　　58岁“老中(zhōng)化(huà)”接任

　　自2023年5月(yuè)31日起(qǐ)，张增根获董(dǒng)事(shì)会(huì)委任为中(zhōng)国金茂主席(xí)，以(yǐ)及公司执行董事(shì)、战略及(jí)投资委员会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显示，张增根生于(yú)1965年1月生，于1993年(nián)3月取得清华(huá)大学机械工程系焊接技术与工程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际工商(shāng)管理学院高(gāo)级管理人(rén)员工商管理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥有高级(jí)国际商(shāng)务师专业技术资格，在化工和石油(yóu)仓(cāng)储贸易、风险管理、企(qǐ)业(yè)经营管理(lǐ)、安(ān)全生产等方(fāng)面有30年丰(fēng)富经验，被称为“老中化(huà)”。

　　自(zì)1993年4月加入中化集团后，张增根曾担任(rèn)中化集团人力资源(yuán)部副总经理、中化兴中(zhōng)石(shí)油(yóu)转(zhuǎn)运（舟山）有限公司总(zǒng)经理、中化国际石油公(gōng)司(sī)副总(zǒng)经理，中(zhōng)化(huà)集(jí)团风(fēng)险管理部副(fù)总经(jīng)理、总(zǒng)经理，中化(huà)国际(jì)（控股）股份有限公司(sī)党委书记(jì)、总经理及董事长，中化集团和中国中化股份有限(xiàn)公(gōng)司(sī)总经(jīng)理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中化控股有限(xiàn)责任公(gōng)司氯碱(jiǎn)事业部党委书记。

　　此外(wài)，同样在一个(gè)月前获任为中(zhōng)国金茂执(zhí)行(xíng)董事、战略及投资(zī)委员(yuán)会委员(yuán)及首席(xí)执行官的陶天海，此次职务(wù)没有变化。