4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记。这(zhè)意(yì)味着从分散(sàn)到统(tǒng)一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)体系基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社(shè)会公开征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通的不(bù)动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步(bù)要持续提升(shēng)不(bù)动产登记(jì)法(fǎ)治化(huà)、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加强登(dēng)记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房(fáng)屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)；耕(gēn一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人重的人一般是怎样的人g)地(dì)、林地、草地等土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权(quán)；建设(shè)用地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用(yòng)权(quán)；地役(yì)权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实(shí)现不(bù)动产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是一种制度规范性的(de)工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人(tǒng)计分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心(xīn)的(de)是(shì)，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的(de)信号。多(duō)位(wèi)专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全(quán)国不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地产税(shuì)才可(kě)能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地(dì)产税征(zhēng)收的(de)前提条件(jiàn)，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意(yì)味(wèi)着离房地(dì)产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记(jì)制(zhì)度的(de)出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税概(gài)念(niàn)。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具备(bèi)了出(chū)台(tái)的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的信息为基础。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国房(fáng)地产市场的实际情况(kuàng)。

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