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俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云(yún)山(shān)壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名(míng)，在(zài)接待(dài)国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)华丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐议案(àn)股(gǔ)东大会(huì)表(biǎo)决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权，提案程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解(jiě)决(jué)后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市(shì)值也从(cóng)最(zuì)高的(de)20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不了(le)。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地(dì)称这为“自作(zuò)自(zì)受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸阅读(dú)），第二次则是(shì)因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的(de)确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的(de)华(huá)丽家族，在今年一(yī)季(jì)度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

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　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸(zhū)多投(tóu)资性房产和车(chē)位，以及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排(pái)队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继(jì)续恶化的(de)话，公司甚至可能(néng)面临退市(shì)危(wēi)机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四位自然人(rén)投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地产(chǎn)开发和收(sh俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打ōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识(shí)了(le)私(sī)募(mù)一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人(rén)套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南(nán)江集团一(yī)起收购(gòu)海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗体复(fù)合(hé)型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国(guó)家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出(chū)了高送(sòng)转等各种利(lì)好。股价和(hé)估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套(tào)路(lù)屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的(de)热(rè)点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告(gào)已经(jīng)找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和石墨烯有关(guān)的非(fēi)金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房(fáng)企干倒了股神牵出多(duō)起(qǐ)“骗(piàn)局(jú)”