林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)？林(lín)地转让不是(shì)必须(xū)要过户的。关于林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗以及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在(zài)，林地转让必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什(shén)么手续，林(lín)地转让后没过户(hù)七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图的后果(guǒ)等(děng)问(wèn)题(tí)，农商网(wǎng)将为(wèi)你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)，但(dàn)要(yào)得(dé)到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在(zài)林地(dì)内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过户吗(ma)

七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图　　林地转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的(de)所(suǒ)有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的(de)只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人(rén)的林地承包经(jīng)营权、林(lín)木所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特(tè)定的(de)森林(lín)资(zī)源(yuán)的(de)使(shǐ)用、收益为目的(de)的他物(wù)权。

他(tā)人(rén)将(jiāng)承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得(dé)土地证(zhèng)或者(zhě)有批准权的政府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要(yào)求(qiú)履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手续的(de)一(yī)方可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要求办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有(yǒu)权(quán)要求继(jì)续履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保障(zhàng)农村土地(dì)承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成(chéng)员提供生(shēng)产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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