今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到(dào)的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计(jì)入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其(qí)他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告(gào蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁)。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责(zé)一(yī)级房地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即(jí)使(shǐ)那是(shì)非正常(cháng)交易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

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1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用(yòng)或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核(hé)算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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