财联社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股价(jià)在(zài)此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据(jù)也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且(qiě)增幅(fú)较上月进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近(jìn)三(sān)成百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企单月(yuè)业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克(kè)而(ér)瑞研究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化(huà)，表现(xiàn)出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)认为，在前期积压(yā)需求集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活(huó)跃度下行(xíng)，部分城(chéng)市市场出(chū)现(xiàn)明(míng)显降温。居民收入(rù)及就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是(shì)扩大需求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议为(wèi)房(fáng)地(dì)产市(shì)场(chǎng)定调(diào)，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，有助于(yú)稳定(dìng)购房者置业信(xìn)心和预(yù)期。

　　中指研究院预(yù)计，随着(zhe)各(gè)地政策的进一步(bù)优化调整及(jí)宏观经济的稳步修(xiū)复(fù)，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延(yán)续(xù)，热点城市市场活跃度有望保持，但多(duō)数(shù)城市仍面临(lín)较大调(diào)整压(yā)力妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思(lì)。

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