金融(róng)界5月(yuè)12日(rì)消息 为(wèi)贯彻落实党的二十大(dà)和中(zhōng)央经济工作会议精(jīng)神，按(àn)照《国(guó)务(wù)院办公厅关于(yú)进一步(bù)盘活存量资(zī)产(chǎn)扩大有效投资的意见》部署和“进(jìn)一步(bù)推(tuī)进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有关工作安排，证(zhèng)监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核(hé)关(guān)注事项指引，突(tū含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式)出(chū)以“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事(shì)项，强化信息披露(lù)要(yào)求，明(míng)确产业园(yuán)区、收费(fèi)公路(lù)两大类资产的(de)审核和信息披露(lù)标准(zhǔn)，提高(gāo)成熟类型(xíng)资产的(de)推荐审核(hé)透明度(dù)，加(jiā)快发行上市(shì)节奏，推动(dòng)REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指(zhǐ)引坚(jiān)持(chí)制(zhì)度化、规范化(huà)和透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特(tè)点及规(guī)律的(de)审核和信(xìn)息披露体系。

　　一(yī)是深(shēn)入总(zǒng)结试点经验，明确产品设计、项目审(shěn)核和(hé)信息披露要求，促进形成市场共识，进一步提高市场(chǎng)规范运作水平(píng)。二是(shì)结(jié)合(hé)产业(yè)园区、收费公路等大类(lèi)资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从(cóng)项目合规、历史运营(yíng)以(yǐ)及评估参数设置等多维(wéi)度细化了(le)两大类资(zī)产的审(shěn)核关注重点，强化信息披(pī)露要(yào)求(qiú)，提升(shēng)监(jiān)管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证券交(jiāo)易所(suǒ)持续(xù)完善REITs信息披露制度(dù)规则，研究制定出台定期报告和临时公(gōng)告(gào)披露指引，按照“成(chéng)熟(shú)一类、推出一(yī)类含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式”原则，分(fēn)步推(tuī)出仓储物流、保障性租(zū)赁住房等大类资产审核及信息披(pī)露规则，建立健全透明和(hé)可预(yù)期的(de)审核注册(cè)标准，重点关注资(zī)产及项目运营质量，进(jìn)一步强化(huà)市场监管和(hé)投资者保护机(jī)制，更好(hǎo)服(fú)务经济高(gāo)质量发展(zhǎn)。

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