金融界(jiè)5月(yuè)12日消息 为(wèi)贯彻落实党的二十大和中央(yāng)经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一步(bù)盘(pán)活存量资产(chǎn)扩大有效投资的意(yì)见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发(fā)行十二条(tiáo)”的(de)有关(guān)工作(zuò)安排，证监会(huì)指导证券(quàn)交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核(hé)心，进(jìn)一步优化REITs审(shěn)核关注事(shì)项(xiàng)，强化信息披(pī)露要求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大类资产的审核(hé)和信(xìn)息披露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟类型资产的推荐审核透明(míng)度，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场(chǎng低头看我是怎么玩你的，低头看我是怎么弄你的)高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持(chí)制度化、规范(fàn)化和(hé)透(tòu)明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规(guī)律(lǜ)的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验(yàn)，明(míng)确(què)产品设计、项目审核(hé)和信息披露低头看我是怎么玩你的，低头看我是怎么弄你的(lù)要求，促进形成市场共识，进一步提高(gāo)市场(chǎng)规范运作水平(píng)。二是结(jié)合产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路(lù)等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行审核和(hé)信息披露要求的(de)基础上，从(cóng)项目(mù)合规、历史(shǐ)运营以及评估参数设置(zhì)等多维度细化了两(liǎng)大(dà)类(lèi)资产(chǎn)的审核关注(zhù)重(zhòng)点，强化(huà)信息(xī)披露要求，提(tí)升监管的精准性和(hé)高(gāo)效性。

　　下(xià)一(yī)步，证监(jiān)会将指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息披露制度(dù)规则，研究制定出台(tái)定期报告(gào)和临时公(gōng)告披(pī)露指(zhǐ)引，按(àn)照(zhào)“成熟(shú)一(yī)类(lèi)、推出一(yī)类”原则，分步推(tuī)出(chū)仓储物流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房等大类资产审核及信息(xī)披露规(guī)则，建(jiàn)立健全透明(míng)和可预期的审核注册标(biāo)准，重点(diǎn)关注资(zī)产及(jí)项(xiàng)目运营质量，进(jìn)一步强化市场(chǎng)监管(guǎn)和投资(zī)者(zhě)保护机制，更好(hǎo)服务经济高质(zhì)量发展。

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