金融界(jiè)5月16日消息 国家(jiā)统计(jì)局数(shù)据显示，1—4月份，全(quán)国房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计(jì)算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅投资(zī)27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面(miàn)积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销(xiāo)售(shòu)额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其(qí)中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产(chǎn)开发投资完成情况

　　1—4月份(fèn)，全(quán)国(guó)房地产开(kāi)发(fā)投资(zī)35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施(shī)工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住(zhù)宅施(shī)工面积542968万(wàn)平方米，下(xià)降5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，下(xià)降21.2％。其中，住(zhù)宅新开工(gōng)面(miàn)积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面(miàn)积17396万平(píng)方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％。作出指示和做出指示区别在哪，作出指示还是做出商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月(yuè)末，商品(pǐn)房待(dài)售(shòu)面积64487万平(píng)方米，同比增(zēng)长(zhǎng)15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发(fā)企业到位资金作出指示和做出指示区别在哪，作出指示还是做出情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发(fā)企业到位资金45155亿元(yuán)，同比下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿(yì)元，下降(jiàng)10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金(jīn)及预收(shōu)款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿元，增长2.5％。

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　　四、房地产开发景气指数(shù)

　　4月份，房地(dì)产开发景气指数(shù)（简称(chēng)“国(guó)房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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